الموحدة للتطوير العقاري – Unified Real Estate Development (URED) شركة سعودية رائدة في مجال التطوير العقاري، تتمتع بخبرة تمتد لما يقارب عقدين من تطوير مشاريع عقارية ناجحة في مختلف مناطق المملكة.
تأسست الموحدة في عام 2006، وتوسع نشاطها من مطوّر متخصص في قطاع التجزئة إلى منصة تطوير عقاري متكاملة ومنضبطة ماليًا، تنفذ مشاريع معقدة في قطاعات التجزئة، ونمط الحياة، والسكن، والتعليم. وحتى اليوم، أنجزت الشركة أكثر من 50 مشروعًا بمساحة إجمالية تقارب مليون متر مربع في 9 مدن داخل المملكة، وبقيمة تطويرية تتجاوز 4 مليارات ريال سعودي.
تكمن قوة الموحدة في قدرتها على الدمج بين المعرفة العميقة بالسوق، والخبرة التطويرية، والتحليل المالي الدقيق، حيث تدير الشركة دورة التطوير العقاري بالكامل، بدءًا من اختيار المواقع ودراسات الجدوى والهيكلة، مرورًا بالتخطيط العام وإدارة التصميم، ووصولًا إلى تنفيذ أعمال البناء وتحقيق القيمة، بما يضمن انضباط رأس المال وتحقيق عوائد مرنة ومتوازنة المخاطر.
تتولى أعمال التأجير وإدارة الأصول والأملاك شركة الموحدة لإدارة الأصول والأملاك – Unified Asset & Property Management (UAPM)، الشركة الشقيقة والمتخصصة. ويتيح هذا الهيكل المؤسسي الواضح للموحدة تغطية سلسلة القيمة العقارية بالكامل من خلال كيانات مستقلة وغير متداخلة، حيث تركز URED على التطوير والاستراتيجية المالية، فيما تقود UAPM الأداء التشغيلي وتحسين الأصول.
تعتمد الموحدة نهج «الاستراتيجية حسب الأصل»، حيث تطوّر مشاريعها عبر نماذج البناء حسب الطلب، والأصول المدرّة للدخل على المدى الطويل، بالإضافة إلى المشاريع القائمة على تعظيم القيمة من خلال بيع الأصول أو الخروج المنظم، بما في ذلك الهياكل الاستثمارية المنظمة عند الحاجة. وتمنح هذه المرونة الشركة قدرة عالية على التكيف مع متغيرات السوق وخصائص المخاطر والعوائد لكل أصل.
واليوم، تتمتع الموحدة بمكانة موثوقة كشريك تطوير في الفرص المعقدة والكبيرة، حيث تعمل جنبًا إلى جنب مع الجهات الحكومية، والشركاء المؤسسيين، والمشغلين الرائدين، لتنفيذ مشاريع تتماشى مع التحول الاقتصادي للمملكة العربية السعودية واحتياجات السوق المتجددة.
وتتمثل مهمة الموحدة بوضوح في خلق قيمة عقارية مستدامة من خلال تطوير منضبط، وحوكمة قوية، وخبرة مالية عميقة تشكل الأساس لكل قرار استثماري وتطويري.